Stilvolle Penthouse-Wohnung mit 5 Zimmern, ca. 70 m² Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung
69126 Heidelberg
Preis:435.000 €
€/m²:2900 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2900 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.526 €
Jährliche Mieteinnahmen
18312 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69126 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese ansprechende Immobilie liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgasse, die eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre garantiert. Genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Die abgeschiedene Lage sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch für Sicherheit und Privatsphäre. Ideal für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort suchen, bietet dieses Objekt einen perfekten Rahmen für entspannte Stunden und harmonisches Wohnen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 435.000 € (entspricht 2900 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 69126 Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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