Kompaktes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Köln-Porz
51143 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²2656 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.03.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
424 €
Jährliche Mieteinnahmen
5088 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51143 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Sie wohnen im rechtsrheinischen Südosten, im Stadtbezirk Porz, in einem gewachsenen Umfeld nahe dem Rhein. Hier verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit einer Lage, die Sie schnell in die Kölner Innenstadt und ebenso zügig ins Umland bringt.Für den Weg mit Bus und Bahn gehen Sie in wenigen Minuten …
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Inseratshistorie
Seit 15. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Juli 2026Private Immobilienangebote85.000 €Diese Anzeige
- 15. Juli 2026Immobilienscout2485.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 85.000 € (entspricht 2656 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51143 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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