Neubauprojekt Flair 125 - Ihr Traumhaus in Bremen!
28757 Bremen
Preis:524.950 €
€/m²:4166 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis524.950 €
- Preis pro m²4166 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
18060 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28757 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die Wohnlage in Bremen bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kindergärten sind in der Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.Anbindung an größere Städte: Bremen ist gut erreichbar, die Fahrt ins Zentrum dauert etwa 20 Minuten.Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in rund 10 Minuten erreichbar, was eine exzellente Verkehrsanbindung bietet.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 524.950 € (entspricht 4166 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28757 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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