Wohlfühlen für Familien in Lemwerder - Flair 125, Ihr Traumhaus wartet!
27809 Lemwerder
Preis:425.498 €
€/m²:3377 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche1600 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis425.498 €
- Preis pro m²3377 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
18060 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27809 Lemwerder
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die familiäre Wohnlage in Lemwerder besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, während Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind. Hier genießen Sie den idealen Spagat zwischen ländlichem Charme und urbane Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet - die nächste Busstation ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, der Bahnhof in etwa 15 Minuten. Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Ihnen vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Anbindung an Autobahnen: Die A27 erreichen Sie in nur 15 Minuten, welche hervorragende Verbindungen in alle Richtungen garantiert.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lemwerder beträgt 425.498 € (entspricht 3377 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 27809 Lemwerder.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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