Charmantes Einfamilienhaus in Lemwerder - Ihr neues Zuhause!
27809 Lemwerder
Preis:430.950 €
€/m²:3420 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche1600 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis430.950 €
- Preis pro m²3420 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
18060 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27809 Lemwerder
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die Lage in Lemwerder ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für ein erfülltes Leben. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Bremen erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A281 ist in nur 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lemwerder beträgt 430.950 € (entspricht 3420 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 27809 Lemwerder.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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