Exklusive, helle, renovierte Kapitalanlage, Zukunftssicher, 6,4% Rendite,Tiefgaragenpl.,Terrasse

Die Richard-Schirrmann-Straße liegt in einem gefragten Teil vonMainz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich attraktiveArbeitgeber und Forschungseinrichtungen. Dazu gehören dieJohannes-Gutenberg-Universität Mainz, mehrere MainzerHochschulen sowie Institute wie das Max-Planck-Institut.Weltweit bekannte Unternehmen wie BioNTech SE, die Schott AG,Siemens Healthineers und das ZDF sind ebenfalls in Mainzansässig. Dieses Umfeld sorgt für eine konstante Nachfrage nachWohnraum, wodurch eine Neuvermietung sehr gut gelingt.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A643 und A60 sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Berufspendler in Richtung Wiesbaden oder Frankfurt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe - ebenso Apotheken, Bäckereien, Cafés und kleine Restaurants. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Gonsenheimer Wald, der sich hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Nachmittage eignet.Mainz-Hartenberg-Münchfeld vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die zentrumsnah leben möchten, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld zu verzichten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel