Vollvermietete 5-Zimmer- Eigentumswohnung
81249 München
Preis:775.000 €
€/m²:9451 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²9451 €/m²
- Nebenkosten372 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
18900 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
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Vollvermietete 5-Zimmer- Eigentumswohnung
Inseriert am 12. August 2026
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775.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 775.000 € (entspricht 9451 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81249 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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