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    Wohnen in der Rostocker Hafencity inkl. Stellplatz

    Rostock

    Preis:594.000 €
    €/m²:5767 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2010
    Wohnen in der Rostocker Hafencity inkl. Stellplatz – Rostock – Bild 1 von 9
    Wohnen in der Rostocker Hafencity inkl. Stellplatz – Rostock – Vorschaubild 1
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    Wohnen in der Rostocker Hafencity inkl. Stellplatz – Rostock – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis594.000 €
    • Preis pro m²5767 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.564 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18768 €

      Mietrendite (ROI)

      3.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18057 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Rostock direkt an der Warnow. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. In ca. 150 m Entfernung erwartet Sie die liebevoll umgebaute Werkshalle der ehemaligen Neptun Werft. Heute finden Sie hier das sogenannte Neptun Einkauf Center mit Reisebüro, Friseur, Imbiss, Edeka, Aldi, Apotheke etc. Die sich anschließende Innenstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit maritimem Flair. Hier gibt es die geeigneten Voraussetzungen für einen individuellen Lifestyle.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 594.000 € (entspricht 5767 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Immobilienbewertung

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