Wohnen in der Rostocker Hafencity inkl. Stellplatz
Kröpeliner-Tor-Vorstadt
Preis:594.000 €
€/m²:5770 €/m²
Fläche:102.95 m²
Zimmer:3
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2010
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis594.000 €
- Preis pro m²5770 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis04.03.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
18756 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen in der Rostocker Hafencity inkl. Stellplatz
Inseriert am 31. März 2026
immoscout
Kaufen
594.000 €
Anzeige ansehenWohnen in der Rostocker Hafencity inkl. Stellplatz
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
594.000 €
Anzeige ansehenWohnen in der Rostocker Hafencity mit Balkon und Panorama auf die Warnow
Inseriert am 2. Januar 2026
immoscout
Kaufen
592.500 €
Anzeige ansehenOhne Provision Etagenwohnung in 18057 Rostock
Inseriert am 13. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
606.000 €
Anzeige ansehenEtagenwohnung in 18057 Rostock, An der Kesselschmiede Begehrt ++ Provisionsfrei
Inseriert am 6. Mai 2025
immowelt
Kaufen
606.000 €
Anzeige ansehenJetzt entdecken! + Provisionsfrei Etagenwohnung in 18057 Rostock
Inseriert am 6. Mai 2025
immowelt
Kaufen
606.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kröpeliner-Tor-Vorstadt beträgt 594.000 € (entspricht 5770 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102.95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kröpeliner-Tor-Vorstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI