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    4. 5 Zimmer, Keller, Garten und Balkon: Ihr neues Familienhaus in Berlin Britz

    5 Zimmer, Keller, Garten und Balkon: Ihr neues Familienhaus in Berlin Britz

    12359 Berlin

    Preis:699.000 €
    €/m²:4660 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    5 Zimmer, Keller, Garten und Balkon: Ihr neues Familienhaus in Berlin Britz – 12359 Berlin – Bild 1 von 9
    5 Zimmer, Keller, Garten und Balkon: Ihr neues Familienhaus in Berlin Britz – 12359 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 23:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²4660 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.933 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35196 €

      Mietrendite (ROI)

      5.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12359 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das eigene Haus in Berlin BritzDer Backberggarten entsteht im gewachsenen Berliner Ortsteil Britz im Bezirk Neukölln. Hier verbindet sich die Infrastruktur der Hauptstadt mit einem ruhigeren und grüneren Wohnumfeld.Britz bietet Familien eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur, Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und gewachsene Wohnquartiere für ein Umfeld, das Raum für Familienleben und Rückzug schafft.Mit dem Britzer Garten befindet sich eine der bekanntesten Park und Erholungsanlagen Berlins in der Umgebung. Auch Schloss Britz mit seinem historischen Park und kulturellen Angeboten prägt den besonderen Charakter des Ortsteils.Der Backberggarten selbst ist als kleines, weitgehend autofreies Wohnquartier konzipiert. Private Außenbereiche und gemeinschaftlich genutzte Flächen schaffen eine angenehme Balance zwischen Nachbarschaft und Privatsphäre.Hier müssen Sie sich nicht zwischen dem eigenen Haus und dem Leben in Berlin entscheiden.Eigene Haustür. Eigener Garten. Viel Platz für die Familie. Und weiterhin Berlin.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 4660 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12359 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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