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    4. Neubau Reihenhaus mit Keller und Garten in Berlin Britz

    Neubau Reihenhaus mit Keller und Garten in Berlin Britz

    12359 Berlin

    Preis:699.000 €
    €/m²:4660 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Neubau Reihenhaus mit Keller und Garten in Berlin Britz – 12359 Berlin – Bild 1 von 6
    Neubau Reihenhaus mit Keller und Garten in Berlin Britz – 12359 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 14:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²4660 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-05-01T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.933 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    35196 €

    Mietrendite (ROI)

    5.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12359 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Ein Zuhause, das Qualität spürbar machtIm Backberggarten verbinden sich moderne Architektur und funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Ausstattung.In den Wohnräumen sorgen hochwertige Bodenbeläge für eine angenehme Wohnatmosphäre. Für Bäder und weitere geflieste Bereiche stehen attraktive Wand und Bodenfliesen zur Verfügung. Die Badausstattung umfasst Produkte namhafter Markenhersteller.Elektrische Rollläden beziehungsweise Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine komfortable Verschattung. Auch das Thema Sicherheit wurde bei der Planung berücksichtigt. Fenster und Fenstertüren verfügen über einen erhöhten Grundschutz gegen Aufbruchversuche.Abhängig von Planungsstand und Baufortschritt können verschiedene Ausstattungsdetails im Rahmen der Bemusterung individuell ausgewählt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.Ein besonderer Schwerpunkt von Krieger + Schramm liegt auf dem wohngesunden Bauen. Bei der Auswahl von Materialien und Bauprodukten wird auf definierte Kriterien zur Reduzierung von Schadstoffemissionen geachtet.So entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, Qualität und ein gesundes Raumklima miteinander verbindet.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 4660 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12359 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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