Schöne EG-Wohnung mit Garten in Ingolstadt/Kothau
85053 Ingolstadt
Preis:490.000 €
€/m²:5213 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:2006
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5213 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
14916 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85053 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, direkt am Feldrand und dennoch zentraler Lage. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso wie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
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Schöne EG-Wohnung mit Garten in Ingolstadt/Kothau
Inseriert am 18. Juli 2026
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490.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 490.000 € (entspricht 5213 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85053 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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