Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage am Salzgittersee
38228 Salzgitter
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis82.500 €
- Preis pro m²1100 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
559 €
Jährliche Mieteinnahmen
6708 €
Mietrendite (ROI)
8.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38228 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Salzgitter-Lebenstedt, einem etablierten Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Salzgittersee, der …
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Inseratshistorie
Seit 30. Mai 2023 am Markt (40 Monate) · 12× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 59.900 € → 65.000 € (+9 %)
- 8. Juli 2026Immobilienscout2465.000 €
- 6. Juni 2026Private Immobilienangebote82.500 €Diese Anzeige
- 3. Juni 2026Immobilienscout2482.500 €Anzeige ansehen
- 19. Mai 2025Kleinanzeigen72.500 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 82.500 € (entspricht 1100 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38228 Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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