Helle 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage der Fürther Südstadt – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
90763 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis199.999 €
- Preis pro m²3077 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-04T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
762 €
Jährliche Mieteinnahmen
9144 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Im lebhaften Herzen der Fürther Südstadt, genauer gesagt in der Salzstraße 14, trifft urbaner Lebensstil auf erstklassige Infrastruktur und bietet somit eine ideale Lebensumgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Apotheken, deren Anwesenheit das …
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Inseratshistorie
Seit 30. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 219.000 € → 199.999 € (-9 %)
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote199.999 €Diese Anzeige
- 24. Aug. 2026Private Immobilienangebote199.998 €
- 23. Aug. 2026Private Immobilienangebote199.999 €Anzeige ansehen
- 30. Juni – 12. Juli 2026Private Immobilienangebote2×219.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 199.999 € (entspricht 3077 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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