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    4. Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing

    81929 München

    Preis:420.000 €
    €/m²:8750 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2001
    Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing – 81929 München – Bild 1 von 9
    Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing – 81929 München – Vorschaubild 1
    Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing – 81929 München – Vorschaubild 2
    Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing – 81929 München – Vorschaubild 3
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    Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing – 81929 München – Vorschaubild 5
    Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing – 81929 München – Vorschaubild 6
    Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing – 81929 München – Vorschaubild 7
    Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing – 81929 München – Vorschaubild 8
    Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing – 81929 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 20:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²8750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.041 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12492 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81929 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der im Münchner Osten gelegene Stadtteil Daglfing gehört zu Bogenhausen und zählt damit zu den gefragtesten Gegenden der Landeshauptstadt mit all ihren Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind als hervorragend zu bezeichnen. So liegt die Haltestelle "Daglfing" der S-Bahnlinie (S8) mit direkter Verbindung ins Zentrum bzw. an den Münchner Flughafen in fußläufiger Nähe. Des Weiteren befindet sich die Haltestellen der Buslinien 183 nur ca. 250m entfernt. Von hier aus erhält man Anschluss an die U-Bahnlinie (U4), Endhaltestelle "Arabellapark". Aber auch die Anbindung mit dem PKW ist als ideal zu bezeichnen. Über die A94 findet man schnellen Anschluss an den "Mittleren Ring" oder den Autobahnring A99. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe des angebotenen Objektes. Ein Supermarkt ganz in der Nähe sowie viele verschiedene Geschäfte, Ärzte und Apotheken in der Umgebung ergeben eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Nähe zum "Englischen Garten" mit dem Isarhochufer und zum "Feringa- und Riemer See" sowie das Cosima-Wellenbad, die "Rothof-Sportanlagen", das "Golfzentrum Riem" und ein großes Angebot an diversen Vereinen geradezu an.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöne 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) in begehrter Lage von München-Daglfing

      Inseriert am 6. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      420.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 420.000 € (entspricht 8750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81929 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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