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    4. Pasing - Hell. Zeitgemäß. Familiengerecht.

    Pasing - Hell. Zeitgemäß. Familiengerecht.

    81241 München

    Preis:899.000 €
    €/m²:9564 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2022
    Pasing - Hell. Zeitgemäß. Familiengerecht. – 81241 München – Bild 1 von 9
    Pasing - Hell. Zeitgemäß. Familiengerecht. – 81241 München – Vorschaubild 1
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    Pasing - Hell. Zeitgemäß. Familiengerecht. – 81241 München – Vorschaubild 4
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    Pasing - Hell. Zeitgemäß. Familiengerecht. – 81241 München – Vorschaubild 8
    Pasing - Hell. Zeitgemäß. Familiengerecht. – 81241 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 14:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²9564 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.216 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26592 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81241 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Pasing im Münchner Westen zeichnet sich durch ein urbanes Lebensgefühl mit Nähe zur Natur aus. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit diversen Bus,- Straßenbahn- und S-Bahn-Linien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie des nahen Umlands. Rund um den Bahnhof Pasing entfaltet sich eine gewachsene soziale Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angeboten, ergänzt durch die Pasing Arcaden als zentraler Anlaufpunkt. Viele Kitas und Schulen sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität. Das nahegelegene Westbad, der Pasinger Stadtpark und die Wege entlang der Würm ergänzen das Angebot und schaffen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.. Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Am Knie". Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) zu den Pasing Arcaden und zum Bahnhof Pasing. Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) zum Pasinger Stadtpark oder zum Westbad Pasing

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Pasing - Hell. Zeitgemäß. Familiengerecht.

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      899.000 €
      Anzeige ansehen

      Pasing - Hell. Zeitgemäß. Familiengerecht.

      Inseriert am 24. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      914.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 899.000 € (entspricht 9564 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81241 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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