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69117 Heidelberg
Preis:260.000 €
€/m²:6190 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 04:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²6190 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
682 €
Jährliche Mieteinnahmen
8184 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69117 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
In TOP-Citylage mitten in der Heidelberger Altstadt. Die zentrale Lage bietet Altstadtflair pur mit historischen Häusern und romantischen Plätzen. In der Nähe des Friedrich-Ebert-Platzes, unter dem sich ein modernes, großes Parkhaus befindet. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal - Bushaltestellen und der Bismarckplatz (der zentrale Punkt für den Nahverkehr in die Stadtteile und zum Bahnhof) sind zu Fuß schnell erreicht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 260.000 € (entspricht 6190 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 69117 Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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