Sanierte 3 Zimmer - Altbauwohnung in der MAXVORSTADT 2 Stock. Ruhige Nebenstrasse. Eigenbezug !
München
Preis:1.045.000 €
€/m²:13933 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.045.000 €
- Preis pro m²13933 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80335 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Absolute Bestlage in München - LoristraßeDiese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und nachhaltige Modernisierung legen. Eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der besten Adressen Münchens zu genießen.
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