Architektonisches Highlight: Wohnung mit Hauscharakter, Kamin, Garten & zwei Balkonen in Bedburg
Bedburg
Preis:349.000 €
€/m²:1711 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
25848 €
Mietrendite (ROI)
7.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50181 Bedburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für einen naturnahen LebensstilBildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten FamilienfreundlichkeitNahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bedburg beträgt 349.000 € (entspricht 1711 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bedburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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