Wohngefühl wie im eigenen Haus – Eigentumswohnung mit Kamin, Garten & 2 Balkonen in Bedburg-Rath
Bedburg
Preis:349.000 €
€/m²:1711 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieLoft
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
25848 €
Mietrendite (ROI)
7.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50181 Bedburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohngefühl wie im eigenen Haus - Eigentumswohnung mit Kamin, Garten & 2 Balkonen in Bedburg-Rath
Inseriert am 19. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenWohngefühl wie im eigenen Haus – Eigentumswohnung mit Kamin, Garten & 2 Balkonen in Bedburg-Rath
Inseriert am 18. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenWohngefühl wie im eigenen Haus – Eigentumswohnung mit Kamin, Garten & 2 Balkonen in Bedburg-Rath
Inseriert am 15. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenWohngefühl wie im eigenen Haus - Eigentumswohnung mit Kamin, Garten & 2 Balkonen in Bedburg-Rath
Inseriert am 30. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenWohngefühl wie im eigenen Haus – Eigentumswohnung mit Kamin, Garten & 2 Balkonen in Bedburg-Rath
Inseriert am 12. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenArchitektonisches Highlight: Wohnung mit Hauscharakter, Kamin, Garten & zwei Balkonen in Bedburg
Inseriert am 1. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bedburg beträgt 349.000 € (entspricht 1711 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bedburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI