Historischer Altbau trifft urbanes Wohnen - 2 Zimmer im Denkmal von Ernst Vicenz
20539 Hamburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²5214 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
794 €
Jährliche Mieteinnahmen
9528 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort20539 Hamburg
- BundeslandHamburg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Rothenburgsort, einem zentral gelegenen Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Die Lage überzeugt insbesondere durch die kurzen Wege in die Hamburger Innenstadt, die Nähe zur HafenCity sowie die gute Anbindung an die Elbbrücken.Der Hamburger Hauptbahnhof und die …
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Inseratshistorie
Seit 19. Dez. 2022 am Markt (46 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 195.000 € → 219.000 € (+12 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote219.000 €Diese Anzeige
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24219.000 €Anzeige ansehen
- 19. Dez. 2022Immowelt195.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 219.000 € (entspricht 5214 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20539 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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