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    4. Kapitalanlage in Kiel - Wik

    Kapitalanlage in Kiel - Wik

    24106 Kiel

    Preis:145.000 €
    €/m²:4394 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1953
    Kapitalanlage in Kiel - Wik – 24106 Kiel – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage in Kiel - Wik – 24106 Kiel – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage in Kiel - Wik – 24106 Kiel – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 20:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²4394 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      468 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5616 €

      Mietrendite (ROI)

      3.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24106 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel Wik - der charmante und lebendige Stadtteil am Wasser!Sie suchen eine Eigentumswohnung in perfekter Lage für Studium, Freizeit und Alltag? Dann ist Kiel-Wik die ideale Wahl!Besonders für Studenten der nahen Christian-Albrechts-Universität und der Fachhochschule ist der Stadtteil der perfekte Wohnort. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind es nur 10 Minuten zur Universität und ca. 15 Minuten zur Fachhochschule. Die hervorragende Anbindung mit mehreren Buslinien macht das Leben hier besonders komfortabel. Zudem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Sport- und Freizeitangebote direkt vor der Tür. Außerdem begeistert der Stadtteil mit seinen Grünflächen und Parks. Kiel-Wik liegt unmittelbar an der Kieler Förde - genießen Sie Spaziergänge am Wasser, entspannen Sie in der Sonne oder gehen Sie nach der Vorlesung spontan segeln oder joggen. Die Lage verbindet maritimes Flair mit urbanem Lebensgefühl und bietet damit die ideale Balance aus Erholung und Aktivität.Dieser Stadtteil überzeugt mit einer tollen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 145.000 € (entspricht 4394 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24106 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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