Bezugsfertige, energetisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit idealem Schnitt, Aufzug & TG
50825 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²5132 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50825 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
MakrolageWillkommen in Köln-Neuehrenfeld - einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole! Die Immobilie liegt im trendigen Stadtbezirk Ehrenfeld, der urbanes Lebensgefühl, kulturelle Vielfalt und gewachsene Nachbarschaft auf einzigartige Weise verbindet. Neuehrenfeld gilt als aufstrebendes …
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Inseratshistorie
Seit 4. März 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 195.000 € → 169.000 € (-13 %)
- 12. Mai 2026Private Immobilienangebote169.000 €
- 8. Mai 2026Immobilienscout24169.000 €
- 4. März 2026Private Immobilienangebote195.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 195.000 € (entspricht 5132 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50825 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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