Ihr Traumhaus verwirklichen - Mit allkauf zum individuellen Eigenheim
45357 Essen
Preis:389.800 €
€/m²:3248 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis389.800 €
- Preis pro m²3248 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
23928 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45357 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Traumhaus darauf. Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice - ein einzigartiges Angebot in unserer Branche.Das allkauf-Konzept spart Ihnen viel Zeit und Geld: Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das komplette Bauprojekt - so können Sie schnell über 20.000 EUR einsparen.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inklusive Grundstück kostet circa 120.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Termin, um alle Details zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 389.800 € (entspricht 3248 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45357 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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