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    4. Modernes Wohnen in Darmstadt-Bessungen – 75,56 m² mit individueller Gestaltung

    Modernes Wohnen in Darmstadt-Bessungen – 75,56 m² mit individueller Gestaltung

    64285 Darmstadt

    Preis:323.000 €
    €/m²:4250 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Modernes Wohnen in Darmstadt-Bessungen – 75,56 m² mit individueller Gestaltung – 64285 Darmstadt – Bild 1 von 1
    Modernes Wohnen in Darmstadt-Bessungen – 75,56 m² mit individueller Gestaltung – 64285 Darmstadt – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 14:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis323.000 €
    • Preis pro m²4250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.085 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13020 €

    Mietrendite (ROI)

    4.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort64285 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Bessungen, einem der etablierten und beliebten Wohnstadtteile Darmstadts. Die Lage verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Darmstädter Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.Auch für Berufspendler bietet Darmstadt eine attraktive Ausgangslage mit guter regionaler und überregionaler Verkehrsanbindung.Bessungen bietet zugleich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und verbindet damit städtisches Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld.Die genaue Anschrift erhalten Interessenten gerne auf Anfrage.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 323.000 € (entspricht 4250 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 64285 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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