Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE

    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE

    Hannover

    Preis:195.000 €
    €/m²:3421 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Hannover – Bild 1 von 9
    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Hannover – Vorschaubild 1
    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Hannover – Vorschaubild 2
    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Hannover – Vorschaubild 3
    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Hannover – Vorschaubild 4
    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Hannover – Vorschaubild 5
    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Hannover – Vorschaubild 6
    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Hannover – Vorschaubild 7
    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Hannover – Vorschaubild 8
    2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 04:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²3421 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      555 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6660 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30539 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Hannover-Bemerode.Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten, hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern und zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus.Nur wenige Minuten entfernt liegt der Aussichtspunkt Kronsberg, der Ihnen nicht nur einen weiten Blick ins Grüne, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über die Skyline Hannovers bietet. Der nahegelegene Tiergarten, der Seelhorster Wald sowie das angrenzende Waldgebiet Eilenriede laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Die beiden historischen Dorfkerne von Bemerode und Kirchrode bieten eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Supermärkten, Ärzten, Cafés und Restaurants, von denen viele bequem zu Fuß erreichbar sind.Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Die Grundschule am Sandberge sowie die IGS Kronsberg als weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt gewährleisten Straßenbahn- und Bushaltestellen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie beispielsweise die Innenstadt von Hannover in nur etwa 15 Minuten mit der Straßenbahn.Auch für Autofahrer ist die Anbindung hervorragend. Die Autobahnen A2, A7 und A37 sowie die Bundesstraßen B3 und B6 sind schnell und unkompliziert zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE

      Inseriert am 28. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE

      Inseriert am 28. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE

      Inseriert am 21. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE

      Inseriert am 11. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE

      Inseriert am 8. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE

      Inseriert am 8. Januar 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 195.000 € (entspricht 3421 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden