Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchrode-Bemerode-Wülferode beträgt 195.000 € (entspricht 3421 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kirchrode-Bemerode-Wülferode.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE

Kirchrode-Bemerode-Wülferode

Preis:195.000 €

€/m²:3421 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - BEMERODE – Kirchrode-Bemerode-Wülferode – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²3421 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

557 €

Jährliche Mieteinnahmen

6684 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode
BundeslandNiedersachsen

195.000 €

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