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    4. Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung - urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen

    Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung - urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen

    81667 München

    Preis:960.000 €
    €/m²:11429 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1893
    Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung - urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen – 81667 München – Bild 1 von 9
    Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung - urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen – 81667 München – Vorschaubild 1
    Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung - urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen – 81667 München – Vorschaubild 2
    Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung - urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen – 81667 München – Vorschaubild 3
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    Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung - urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen – 81667 München – Vorschaubild 7
    Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung - urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen – 81667 München – Vorschaubild 8
    Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung - urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen – 81667 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 18:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1893

    Kosten

    • Kaufpreis960.000 €
    • Preis pro m²11429 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.221 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26652 €

      Mietrendite (ROI)

      2.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81667 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen. Das Viertel zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt und überzeugt mit seinem charmanten Altbauflair, einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.Haidhausen ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene mit zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Schanigärten, die insbesondere rund um den Bordeauxplatz und den Wiener Platz zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche kleine Boutiquen und Wochenmärkte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Für Erholung im Grünen sorgen die nur wenige Fahrradminuten entfernten Isarauen, die ideale Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen oder Entspannen bieten. Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert macht diese Lage zu einer begehrten Wohnadressen Münchens.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung - urbanes Wohnen im Herzen von Haidhausen

      Inseriert am 15. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      960.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 960.000 € (entspricht 11429 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81667 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1893.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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