Köln-Sürth: KfW-40-NH QNG Reihenhaus mit PV, förderfähig & Top-Rendite für Kapitalanleger

Das Grundstück befindet sich in begehrter Lage von Köln-Rodenkirchen, an der Grenze zu Sürth (50999 Köln). Hier entsteht im ruhigen und charmanten Wohngebiet des "Blumschen Quartiers" am Distelfalterweg ein attraktives Neubauprojekt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend hochwertiger Bebauung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften aus.Sürth und Rodenkirchen gehören zu den beliebten linksrheinischen Rheinlagen Kölns und verbinden eine naturnahe Umgebung mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Die Rheinpromenade ist schnell erreichbar und bietet eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität - ideal für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden am Wasser.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine vielfältige gastronomische Auswahl im Stadtteil sowie in den angrenzenden Veedeln.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Stadtbahn- und Busverbindungen sowie die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz (A555, A4, A1) sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Pendler.Das Blumsche Quartier zählt zu den besten Wohnlagen in Köln und vereint modernes Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Metropole Köln.