Topp sanierte 4 Zi.-EG-Wohnung in gepflegtem MFH Nähe Mathildenschule
63065 Offenbach am Main
Preis:340.000 €
€/m²:3091 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²3091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63065 Offenbach am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Offenbach Stadtmitte. Nahe gelegen gibt es einige Busl- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen mit Erholungsfaktor, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 340.000 € (entspricht 3091 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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