Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich

    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich

    Chemnitz

    Preis:43.000 €
    €/m²:860 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich – Chemnitz – Vorschaubild 3
    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich – Chemnitz – Vorschaubild 6
    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich – Chemnitz – Vorschaubild 7
    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. April 2026 um 15:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis43.000 €
    • Preis pro m²860 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      283 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3396 €

      Mietrendite (ROI)

      7.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9131 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hilbersdorf, einer etablierten und gefragten Wohngegend im östlichen Stadtgebiet von Chemnitz. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten aus der Gründerzeit und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und das Einkaufszentrum "Sachsen-Allee" sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestellen der Buslinien 32 und 72 sowie der Straßenbahnlinie 5 liegen in fußläufiger Distanz.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahgelegene Zeisigwald.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Barrierefrei Eigentumswohnung zur Vermietung und Eigennutzung

      Inseriert am 28. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      51.000 €
      Anzeige ansehen

      Kleines Wohnreich - barrierearm - ruhige und grüne Lage - Eigennutzung oder Neuvermietung möglich

      Inseriert am 9. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      43.000 €
      Anzeige ansehen

      Chemnitz: 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! Ideal als 1. Objekt für Beginner!

      Inseriert am 13. März 2025
      ohnemakler
      Kaufen
      89.900 €
      Anzeige ansehen

      Chemnitz: 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! Ideal als 1. Objekt für Beginner!

      Inseriert am 13. März 2025
      immowelt
      Kaufen
      89.900 €
      Anzeige ansehen

      Chemnitz: 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! Ideal als 1. Objekt für Beginner!

      Inseriert am 13. März 2025
      immowelt
      Kaufen
      89.900 €
      Anzeige ansehen

      Chemnitz: 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! Ideal als 1. Objekt für Beginner!

      Inseriert am 13. März 2025
      immoscout
      Kaufen
      89.900 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 43.000 € (entspricht 860 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden