Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz(Ebersdorf) beträgt 89.900 € (entspricht 1798 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eichendorffstr. 21, 9131 Chemnitz(Ebersdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Chemnitz: 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! Ideal als 1. Objekt für Beginner!

Eichendorffstr. 21, 9131 Chemnitz(Ebersdorf)

Preis:89.900 €

€/m²:1798 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 17:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1910
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis89.900 €
Preis pro m²1798 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

281 €

Jährliche Mieteinnahmen

3372 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEichendorffstr. 21
PLZ / Ort9131 Chemnitz(Ebersdorf)
BundeslandSachsen

89.900 €

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