Charmante Altbauwohnung mit klassischem Flair und Balkon in Wilhelmstadt
13595 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²3651 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
878 €
Jährliche Mieteinnahmen
10536 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13595 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer besonders beliebten und zugleich ruhigen Wohnlage im Berliner Stadtteil Spandau, im Ortsteil Wilhelmstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, viel Grün und einer entspannten, fast dörflich anmutenden Atmosphäre. Hier verbindet sich …
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Inseratshistorie
Seit 16. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Aug. 2026Immobilienscout24230.000 €Anzeige ansehen
- 16. Juni 2026Private Immobilienangebote230.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 230.000 € (entspricht 3651 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13595 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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