Selbstbezug oder Kapitalanlage: Modernes Apartment in München mit Gemeinschaftsdachterrasse

Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Neuperlach direkt am Marx-Zentrum und vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage überzeugt durch die ideale Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu weitläufigen Grünflächen.Nur wenige Minuten entfernt laden der Ostpark und der Truderinger Wald zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Der Ostpark bietet mit seinen Seen, Grillplätzen, Biergarten, Eislaufstadion und Rodelhügel vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit. Direkt angrenzend befindet sich das Michaelibad mit Hallenbad, Freibad und großzügiger Saunalandschaft.Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Supermärkte sind bereits nach rund 500 Metern erreichbar. Das PEP Einkaufszentrum, eines der größten Shoppingcenter Münchens mit über 135 Geschäften auf rund 60.000 m² Verkaufsfläche, liegt nur ca. 1,6 km entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Einzelhändler, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Eine Grund- und Mittelschule befindet sich nur etwa 900 Meter entfernt, eine Realschule rund 1,4 Kilometer und ein Gymnasium ca. 2,7 Kilometer.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 250 Meter entfernt, der U- und Busbahnhof Neuperlach Zentrum ist in rund 2,5 Kilometer erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in nur etwa zehn Minuten zur Autobahn A8. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.Zahlreiche namhafte Arbeitgeber, internationale Konzerne, Technologieunternehmen und mittelständische Betriebe befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.