Ihr neues Zuhause im Grünen 3,5-Zimmer-Wohnung mit XXXL-Terrasse
45289 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2753 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
820 €
Jährliche Mieteinnahmen
9840 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45289 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Wohnjuwel zwischen Burg-Idylle und weiten Feldern!Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Adressen von Essen-Burgaltendorf. Dieser Stadtteil im äußersten Südosten der Ruhrmetropole gilt als absoluter Geheimtipp für Menschen, die eine gehobene Wohnqualität in einer grünen …
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Inseratshistorie
Seit 14. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 20. Mai 2026Private Immobilienangebote245.000 €Diese Anzeige
- 14. Mai 2026Kleinanzeigen245.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 245.000 € (entspricht 2753 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45289 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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