Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - gestalten Sie Ihren Wohntraum!
Erlangen
Preis:597.000 €
€/m²:3954 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis597.000 €
- Preis pro m²3954 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Für dieses Bauvorhaben ist ein erschlossenes Grundstück bereits vorhanden und im Gesamtpreis berücksichtigt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Austausch mitteilen können. Sollten Sie andere Grundstückswünsche haben, präsentieren wir Ihnen gerne alternative Angebote.
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