Viel Platz in bester Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² in der Maxvorstadt
80333 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²7464 €/m²
- Nebenkosten120 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
22296 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80333 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Enhuberstraße im Herzen der Münchner Maxvorstadt, einem der gefragtesten und charaktervollsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Maxvorstadt verbindet eine zentrale innerstädtische Lage mit einem außergewöhnlich vielfältigen kulturellen, universitären und …
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote515.000 €Diese Anzeige
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24515.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 515.000 € (entspricht 7464 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80333 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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