3 Zimmer Wohnung in Meschechenich
50997 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Etage8.
- Baujahr1974
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis116.000 €
- Preis pro m²1813 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.10.2017 bis 05.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
847 €
Jährliche Mieteinnahmen
10164 €
Mietrendite (ROI)
8.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einemGroß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. DieDie Wohnung besteht 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.Und einem Balkon in westliche Ausrichtung.Rücklagen (Stand Dezember 2024) 49.446,77 EURHausgeld WE: 280EURHausgeld Anlage: 218,00 EUR/Jahr oder 18,16 …
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Inseratshistorie
Seit 18. Sept. 2024 am Markt (24 Monate) · 6× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 96.000 € → 116.000 € (+21 %)
- 9. März 2026Private Immobilienangebote116.000 €Diese Anzeige
- 8. März 2026Wohnung-Jetzt116.000 €
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- 16. Okt. 2024Immowelt96.000 €
- 16. Okt. 2024Kleinanzeigen96.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 116.000 € (entspricht 1813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50997 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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