Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK

    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK

    79114 Freiburg im Breisgau

    Preis:239.000 €
    €/m²:3794 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1968
    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK – 79114 Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 9
    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1
    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 2
    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 3
    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 4
    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 5
    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 6
    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 7
    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 8
    Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Freiburg im Breisgau?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Freiburg im Breisgau · Alle Immobilien in Freiburg im Breisgau

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 11:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²3794 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.207 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14484 €

      Mietrendite (ROI)

      6.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort79114 Freiburg im Breisgau
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Freiburg im Breisgau, die Universitätsstadt mit dem typisch badischen Flair, gehört nach wie vor zu den begehrtesten Wohnorten. Beliebt durch die exponierte Lage als Zentrum des Drei-Länder-Ecks (ca. 60 km in die Schweiz bzw. in das benachbarte Frankreich) und das schon fast mediterrane Klima der dt. Großstadt mit den meisten Sonnenstunden - man spricht sogar von der Toskana Deutschlands. Vorbildliche Infrastruktur, ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, viele Radfahrwege, viel Grün als Naherholungsgebiete, hervorragende Verkehrsanbindungen, zeichnen Freiburg seit vielen Jahren aus. Eine kulturell sehr vielseitige Stadt und eine ganz besondere Mischung aus Großstadt mit über 20.000 Studenten und über 200.000 Einwohnern und einem ganz eigenen dörflichen Charme. Gut ausgebaute Stadtteile. Ein eigenes Gewerbe- und Industriegebiet, ein eigener, kleiner Flugplatz, ...

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      239.000 €
      Anzeige ansehen

      Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      239.000 €
      Anzeige ansehen

      Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      239.000 €
      Anzeige ansehen

      Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK

      Inseriert am 14. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      239.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 239.000 € (entspricht 3794 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 79114 Freiburg im Breisgau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...