Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in zentrumsnaher Lage | Erbbaurecht
Ingolstadt
Preis:149.000 €
€/m²:2403 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 18:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2403 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
881 €
Jährliche Mieteinnahmen
10572 €
Mietrendite (ROI)
7.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85053 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- 85053 Ingolstadt-Süd- Fußläufige Entfernung in die Innenstadt ca. 1,5 km- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (z.B. Penny und Edeka)- Gute Busanbindung vorhanden (Linien 52 und 58 der INVG)- Kurze Entfernung ins Gewerbegebiet Ingolstadt-Süd- Sehr gute Anbindung zur Autobahn A9 (AS Ingolstadt-Süd)- Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Klenzepark oder der „Donautherme Ingolstadt“
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