Urbane,moderne 2 Zimmer Wohnung in der beliebten Schanze - vermietet! Bauprojekt "freistil"
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²7125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
14940 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22769 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Erholung und Szene:Das beliebte Schanzenviertel in Hamburg steht für urbanes Leben mit vielfältigem kulturellem Angebot, trendigen Cafés und Restaurants sowie exzellenter Verkehrsanbindung. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig - ideal für alle, die das pulsierende Stadt -leben schätzen.Wohlerspark: 0,5 kmElbe: 2,8 kmSchanzenviertel: 0,9 kmEimsbüttel: 1,7 kmOttensen: 2,9 km
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