Urbane,moderne 2 Zimmer Wohnung in der beliebten Schanze - vermietet! Bauprojekt "freistil"
Hamburg Altona-Nord Hamburg, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr2017
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²7125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Offene Grundrisse mit Freiraumfür KreativitätEchtholz-ParkettFußbodenheizungausgewählte SanitärobjekteQualitätsarmaturenModerne Fliesenkonzepte39 Einheiten/ überwiegend Eigentümer
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61.30)Energiedetails
- EnergieträgerNahwaerme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22769 Hamburg Altona-Nord Hamburg, de
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
22769 Hamburg Altona-Nord
- Hamburg
Erholung und Szene:Das beliebte Schanzenviertel in Hamburg steht für urbanes Leben mit vielfältigem kulturellem Angebot, trendigen Cafés und Restaurants sowie exzellenter Verkehrsanbindung. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig – ideal für alle, die das pulsierende Stadt -leben schätzen.Wohlerspark: 0,5 kmElbe: 2,8 kmSchanzenviertel: 0,9 kmEimsbüttel: 1,7 kmOttensen: 2,9 km
- Hamburg
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