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    4. Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell

    Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell

    Winterberg

    Preis:159.000 €
    €/m²:2607 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1968
    Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell – Winterberg – Bild 1 von 7
    Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell – Winterberg – Vorschaubild 1
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    Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell – Winterberg – Vorschaubild 3
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    Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell – Winterberg – Vorschaubild 5
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    Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell – Winterberg – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 17:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2607 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      649 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7788 €

      Mietrendite (ROI)

      4.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59955 Winterberg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In absolut ruhiger und allerbester Lage der Sport- und Ferienmetropole Winterberg. Der Einstieg in das große Skiliftkarussell ist nach 200 Metern möglich. Unzählige Wanderwege starten in nächster Nähe zum Haus. Das Zentrum von Winterberg-Stadt mit seinem vielfältigen Angebot ist in gut 15 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in 200 Metern Entfernung.Winterberg - das pulsierende Herz der Ferienwelt: Shoppen, genießen, feiern, berühmte Sportstätten entdecken - in Winterberg ist immer etwas los. Die quirlige Kernstadt der Ferienwelt mit der Veltins EisArena und der St.-Georg-Schanze ist eine international bekannte Sportstadt. Entdecken Sie die Altstadt, bummeln Sie durch die liebenswerten Shops, nehmen Sie Platz in Cafés und Bistros. Lassen Sie sich in attraktiven Restaurants oder auf sonnigen Terrassen mit Sauerländer Kochkunst verwöhnen. Auf dem Erlebnisberg Kappe sausen Sie mit der Sommerrodelbahn ins Tal, spazieren Sie auf der Panorama Erlebnis Brücke hoch über den Baumwipfeln oder hangeln und balancieren Sie im Kletterwald. Auch im Winter pulsiert das Leben. Im Skiliftkarussell Winterberg mit seinen 37 Abfahrten und 26 Liften - dem größten zusammenhängenden Skigebiet nördlich der Mainlinie - erleben Sie Wintersport und Après-Ski im ganz großen Stil. Und abends geht's beim Flutlichtfahren auf 14 beleuchteten Pisten weiter.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      159.000 €
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      Reserviert: Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell

      Inseriert am 18. November 2024
      Immowelt
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      144.000 €
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      Reserviert: Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell

      Inseriert am 18. November 2024
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      159.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Winterberg beträgt 159.000 € (entspricht 2607 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Winterberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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