Schöne Wohnung mit 1 bis 2 Schlafzimmern in Bestlage von Winterberg, nah zur Bobbahn
Weltring-Park 3, 59955 59955 Winterberg
Preis:159.000 €
€/m²:2613 €/m²
Fläche:60.85 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abKurzfristig nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.05.2021 bis 13.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
647 €
Jährliche Mieteinnahmen
7764 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWeltring-Park 3
- PLZ / Ort59955 59955 Winterberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenDirekter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell
Inseriert am 2. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenReserviert: Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell
Inseriert am 18. November 2024
Immowelt
Kaufen
144.000 €
Anzeige ansehenReserviert: Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell
Inseriert am 18. November 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
144.000 €
Anzeige ansehenWohnung für Aktiv-Urlauber! gepflegte Eigentumswohnung in Winterberg-Stadt (Weltring-Park)
Inseriert am 23. April 2024
Immowelt
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenWohnung für Aktiv-Urlauber! gepflegte Eigentumswohnung in Winterberg-Stadt (Weltring-Park)
Inseriert am 23. April 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 59955 Winterberg beträgt 159.000 € (entspricht 2613 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Weltring-Park 3, 59955 59955 Winterberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI