Leerstehende 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Aufzug

30559 Hannover

Preis:86.900 €
€/m²:2120 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
Leerstehende 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Aufzug – 30559 Hannover – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 02:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche41
  • Zimmer1
  • Etage2
  • Baujahr1969

Kosten

  • Kaufpreis86.900 €
  • Preis pro m²2120 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    488 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5856

    Mietrendite (ROI)

    6.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort30559 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Anderten ist mit seinen rund 7.600 Einwohnern der südöstlichste Stadtteil der Landeshauptstadt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit attraktiven Naherholungsgebieten (u. a. durch die Nähe zum Tiergarten und zum Mittellandkanal) und eine hervorragende Infrastruktur. Neben zahlreichen Fachgeschäften finden Sie auch Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Das familienfreundliche Anderten hat baulich viele Gesichter: restaurierte Bauernhäuser im alten Ortskern, eine schöne Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung, aber auch dichte mehrstöckige Wohnsiedlungen. Die Innenstadt Hannovers ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten und mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten erreichbar, die Autobahnen A2 und A7 in noch kürzerer Zeit. Zentrumsnah und trotzdem entspannt und stressfrei lebt es sich in Anderten ideal für Menschen jeden Alters und Familien.

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    Leerstehende 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Aufzug

    Inseriert am 13. August 2026
    Immobilienscout24
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    86.900 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 86.900 € (entspricht 2120 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30559 Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1969.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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