Bieterverfahren: Erbpacht Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Junkersdorf
50858 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3465 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
708 €
Jährliche Mieteinnahmen
8496 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Köln-Junkersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Fitnessstudios und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Buslinien 136, 143 und 173 verkehren in der Umgebung, zudem besteht …
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Inseratshistorie
Seit 24. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 130.000 € → 149.000 € (+15 %)
- 1. Juni 2026Private Immobilienangebote149.000 €Diese Anzeige
- 24. Juli 2025Kleinanzeigen130.000 €
- 24. Juli 2025Immobilienscout24130.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 149.000 € (entspricht 3465 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50858 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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