Gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse!

Oberföhring liegt im Norden von München am Rand des Stadtgebiets, nahe der Isar und dem Englischen Garten. Der Ortsteil verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung an das zentrale Stadtzentrum.U-Bahn: U-Bahn-Station Arabellapark (U4) bietet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof, Karlsplatz/Stachus. Die U4 ist eine der Hauptlinien in Richtung Innenstadt, alternativ gelangt man mit dem Bus auch zur U-6 Haltestelle Studentenstadt. S-Bahn: Die S-Bahn-Station Johanneskirchen befindet sich auf der Flughafenlinie und fährt im 20 Minutentakt. Busse und Trambahn: Mehrere Buslinienund die Trambahn verbinden Oberföhring mit umliegenden Stadtteilen und wichtigen Knotenpunkten. Auto: Anbindung an größere Verkehrsachsen über den Föhringer Ring auf den Mittleren Ring oder stadtauswärts auf die A9 Richtung Nürnberg, die A99 etc. Kindertagesstätten: Mehrere Kitas und Tagespflegen im Stadtteil sowie angrenzenden Bereichen, gute Betreuungszeiten und Familienangebote.Grundschule: Die Grundschule befindet sich in der Oberföhringer Straße in unmittelbarer Nähe; gute Anbindung zu weiterführenden Schulen in München-Nord bzw. -Südost je nach Schulwahl.Weiterführende Schulen: In der Regel weiterführende Schulen in München-Nord, Schwabing oder Bogenhausen gut erreichbar per Öffentlichem Nahverkehr (U-Bahn/S-Bahn/Bus).Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermärkte, Bäcker, Metzger und kleinere Geschäfte im Stadtteil oder fußläufig erreichbar; größere Einkaufszentren in den benachbarten Stadtteilen.Gesundheit: Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken in Oberföhring bzw. in angrenzenden Stadtteilen; Krankenhausversorgung in München-Bogenhausen.Freizeit und Grünflächen: Isarauen und Grünsflächen in unmittelbarer Nähe für Spaziergänge, Joggen und Outdoor-Aktivitäten.Gastronomie: Vielfältiges Angebot von traditionellen Gaststätten bis zu modernen Lokalen; regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen im Stadtteil.Oberföhring bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Wohnkomfort und grüner Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt. Ideal für Pendler, Familien und Menschen, die eine ruhige Wohngegend mit schneller Innenstadtnähe schätzen.