Attraktive 1-Zi.-Maisonette-Wohnung am südl. Regensburger Altstadtrand
93051 Regensburg
Preis:95.000 €
€/m²:3065 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²3065 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
578 €
Jährliche Mieteinnahmen
6936 €
Mietrendite (ROI)
7.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93051 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Günstige Lage zwischen Altstadt und dem Stadtteil Kumpfmühl. Kurze Wege zur Uni und OTH. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber dem Gebäude. Zur Altstadt sind es nur wenige Geh-Minuten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 95.000 € (entspricht 3065 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93051 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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