Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West

    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West

    Dortmund

    Preis:129.000 €
    €/m²:2804 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1953
    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West – Dortmund – Bild 1 von 9
    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West – Dortmund – Vorschaubild 1
    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West – Dortmund – Vorschaubild 2
    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West – Dortmund – Vorschaubild 3
    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West – Dortmund – Vorschaubild 4
    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West – Dortmund – Vorschaubild 5
    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West – Dortmund – Vorschaubild 6
    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West – Dortmund – Vorschaubild 7
    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West – Dortmund – Vorschaubild 8
    Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 12:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²2804 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      481 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5772 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44137 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in der westlichen Innenstadt - einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel Dortmunds. Das Umfeld begeistert durch einen charmanten Mix aus gepflegtem Wohnen, modernen Bürokomplexen und inhabergeführten Geschäften. Wer hier lebt, genießt die Vorzüge der "Stadt der kurzen Wege": Ob ein Espresso im Café um die Ecke, ein Besuch im nahen Westpark oder ein Abendessen in den vielfältigen Restaurants der Umgebung - die Infrastruktur ist schlichtweg lückenlos. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und ein dichtes Netz an U-Bahn- und Buslinien ist maximale Flexibilität garantiert. Auch Autofahrer profitieren von der idealen Anbindung an die A40 und das regionale Autobahnnetz. Ein Standort, der urbanen Lifestyle und hervorragende Erreichbarkeit perfekt vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Möbliert, modernisiert, mittendrin: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmund-Innenstadt West

      Inseriert am 25. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 129.000 € (entspricht 2804 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden