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    4. Hochwertige Penthouse-Wohnung mit weitläufiger Dachterrasse in Ingolstadt-Hollerstauden!

    Hochwertige Penthouse-Wohnung mit weitläufiger Dachterrasse in Ingolstadt-Hollerstauden!

    85049 Ingolstadt

    Preis:690.000 €
    €/m²:5074 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2014
    Hochwertige Penthouse-Wohnung mit weitläufiger Dachterrasse in Ingolstadt-Hollerstauden! – 85049 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Hochwertige Penthouse-Wohnung mit weitläufiger Dachterrasse in Ingolstadt-Hollerstauden! – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 06:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche136 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis690.000 €
    • Preis pro m²5074 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.604 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19248 €

      Mietrendite (ROI)

      2.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im beliebten Ingolstädter Stadtteil Hollerstauden, unweit des Klinikums Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnanlagen, gepflegten Grünflächen sowie einer sehr guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Durch die Nähe zum Klinikum sowie zu verschiedenen Arbeitgebern eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler besonders attraktiv.Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit hohem Wohnwert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A9 ist sehr gut. Die Ingolstädter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 690.000 € (entspricht 5074 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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